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(資料圖片)

現(xiàn)在房子的房貸長(zhǎng)，有的根本住不到那么久，就因?yàn)楣ぷ鳌⒓彝ジ鞣N原因，不得不換個(gè)地方居住，那么住不上的房子就需要置換。沒還完房貸的房子怎么賣出去？這就要說到帶押過戶了，帶押過戶從根本上緩解二手房交易困擾。

那么帶押過戶的時(shí)候需要注意什么呢？

流程規(guī)范

因?yàn)椴皇且皇纸诲X一手交貨的模式，需要有很多流程要走、要交接，很多人對(duì)這些流程不熟悉，被中介、被賣方坑了的情況都有。

所以，作為購(gòu)房者，如果選擇帶押過戶就需要了解相關(guān)內(nèi)容，以免上當(dāng)受騙。

產(chǎn)權(quán)證件

這是無(wú)論什么房子，都要核對(duì)房子的相關(guān)證件，只有產(chǎn)權(quán)人才可以賣方，其他人是不能賣房的，更要注意一房多賣的情況，以免自己受騙。

銀行貸款情況

一般來說，帶押過戶都是有銀行規(guī)定的，本來在哪個(gè)銀行貸的款，就要繼續(xù)在哪個(gè)銀行貸款。不能說哪個(gè)銀行的利息低，我們就去哪個(gè)銀行貸款。這個(gè)需要和賣家了解清楚。

另外，部分銀行還需要提前預(yù)約，并且凍結(jié)一部分資金。所以，需要買方準(zhǔn)備好足夠的現(xiàn)金，以免在交易時(shí)出現(xiàn)問題。

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