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(資料圖)

據(jù)證券之星公開數(shù)據(jù)整理，近期南都物業(yè)（603506）發(fā)布2022年年報(bào)。根據(jù)財(cái)報(bào)顯示，本報(bào)告期中南都物業(yè)增收不增利，應(yīng)收賬款高企。截至本報(bào)告期末，公司營(yíng)業(yè)總收入18.47億元，同比上升15.93%，歸母凈利潤(rùn)1.45億元，同比下降10.7%。按單季度數(shù)據(jù)看，第四季度營(yíng)業(yè)總收入4.69億元，同比上升11.0%，第四季度歸母凈利潤(rùn)269.87萬元，同比下降90.27%。

該數(shù)據(jù)低于大多數(shù)分析師的預(yù)期，此前分析師普遍預(yù)期2022年凈利潤(rùn)為盈利2.01億元左右。

以下是詳細(xì)的預(yù)測(cè)信息：

本次財(cái)報(bào)公布的各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)表現(xiàn)一般。其中，毛利率19.51%，同比減14.28%，凈利率8.39%，同比減21.14%，銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用總計(jì)1.61億元，三費(fèi)占營(yíng)收比8.74%，同比減7.17%，每股凈資產(chǎn)5.47元，同比增8.47%，每股經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流0.83元，同比減18.29%，每股收益0.77元，同比減11.49%。具體財(cái)務(wù)指標(biāo)見下表：

證券之星價(jià)投圈財(cái)報(bào)分析工具顯示：

從公司最新一期2022年的財(cái)務(wù)報(bào)表來看，在盈利能力方面，主營(yíng)業(yè)務(wù)在產(chǎn)業(yè)鏈地位一般，利潤(rùn)率一般，營(yíng)銷競(jìng)爭(zhēng)壓力不大。

進(jìn)一步分析公司近十年以來的歷史財(cái)務(wù)報(bào)表，盈利能力常年良好。業(yè)務(wù)體量近5年來有過中速增長(zhǎng)。利潤(rùn)近5年來有過慢速增長(zhǎng)，近年來開始中速增長(zhǎng)。

分析公司財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示：公司負(fù)債方面，債務(wù)壓力大，近3年年均經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額為1.57億元，而流動(dòng)負(fù)債合計(jì)11.69億元。

根據(jù)該公司歷史數(shù)據(jù)，利潤(rùn)隨年份波動(dòng)較大，采用市凈率相對(duì)估值的方法可能更有效，公司市凈率處于近十年來的0.47%分位值，距離近十年來的中位估值還有63.29%的上漲空間。

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