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大行評(píng)級(jí)|花旗：越地派特息及估值吸引升目標(biāo)價(jià)至14.2港元：花旗發(fā)研報(bào)表示，越秀地產(chǎn)(0123.HK)豐富的地位資源支持到2025年盈利復(fù)合年增長(zhǎng)率可達(dá)12%，基于其穩(wěn)定的40%派息比率，2022年度更派發(fā)特別股息，加上估值吸引，確認(rèn)其為首選股份，該行將目標(biāo)價(jià)由13.2港元上調(diào)至14.2港元，予“買入”評(píng)級(jí)。報(bào)告指，越地有充足的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，分布于北京、杭州及廣州等，土地成本低，杠桿適當(dāng)；且備有2850萬(wàn)平方米土地儲(chǔ)備，在一、二線城市及大灣區(qū)分別占93%及50%。公司在2022年保持強(qiáng)勁勢(shì)頭，2023年同比升6%的銷量增長(zhǎng)目標(biāo)仍有上行空間；其國(guó)企優(yōu)勢(shì)支持利潤(rùn)率增長(zhǎng)，未入帳銷售按年增19%至1790億元人民幣，平均售價(jià)達(dá)3.1萬(wàn)人民幣，較去年高出29%。該股現(xiàn)報(bào)11.56港元，總市值358億港元。

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